Ủy ban nhân dân tỉnh vừa ban hành văn bản chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH Một thành viên Vũ Việt triển khai đầu tư dự án Khu nhà ở Vũ Việt tại phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ. Diện tích sử dụng đất của dự án gần 72.000m2, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 170 tỷ đồng.
Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng mới khu nhà ở thấp tầng, tạo nên một khu dân cư có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ và các công trình nhà ở với kiến trúc hiện đại theo quy hoạch được duyệt. Quy mô dự án gồm 240 căn nhà liên kế, 10 căn biệt thực đơn lập, 83 biệt thự song lập và các công trình dịch vụ công cộng như: trường học, công viên, dịch vụ thương mại…, với quy mô dân số khoảng 1.330 người.
Phương án tiêu thụ sản phẩm (bán, cho thuê, cho thuê mua), thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.
Thời gian, tiến độ thực hiện dự án, dự kiến năm 2018, lập và phê duyệt các bước thiết kế; cấp phép xây dựng và khởi công xây dựng; Năm 2019, thi công hoàn chinh phần hạ tầng kỹ thuật; năm 2020-2022, xây dựng hoàn thiện dự án và đưa vào hoạt động kinh doanh.
Ủy ban nhân dân tỉnh yêu cầu Công ty TNHH MTV Vũ Việt (Chủ đầu tư) có trách nhiệm tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện Dự án theo đúng quy định của pháp luật có liên quan; liên hệ với các cơ quan chức năng có liên để thực hiện thủ tục ký quỹ đầu tư và thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định; xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong Dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, nội dung quyết định chủ trương đầu tư Dự án, tuân thủ thiết kế và tiến độ của Dự án đã được phê duyệt. Việc xây dựng và kinh doanh nhà ở phải tuân thủ theo đúng quy hoạch chi tiết đã phê duyệt và quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản…
Ủy ban nhân dân tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư công khai các thông tin quy định trên trang thông tin điện tử và tại trụ sở Ban quản lý dự án của mình; báo cáo tình hình triển khai, kết quả thực hiện dự án theo định kỳ và khi kết thúc Dự án cho UBND thị xã Phú Mỹ và Sở Xây dựng theo quy định của pháp luật về Nhà ở và pháp luật về Kinh doanh bất động sản; chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền khi đáp ứng được các điều kiện theo quy định; chấp hành các quyết định đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền về xử lý hành vi vi phạm pháp luật khi có sai phạm trong việc phát triển nhà ở, huy động vốn, ứng tiền trước của khách hàng, thực hiện các giao dịch về nhà ở và các hoạt động khác; bồi thường trong trường hợp gây thiệt hại cho khách hàng hoặc cho tổ chức, cá nhân, hộ gia đình tham gia đầu tư xây dựng nhà ở;
Trước khi khởi công xây dựng, UBND tỉnh yêu cầu Chủ đầu tư phải liên hệ với thị xã Phú Mỹ để được cung cấp xác định lộ giới các tuyến đường, hẻm, cao độ quy hoạch khu vực liên quan đến khu đất xây dựng công trình. Trường hợp có thay đổi một trong các nội dung như: Mục tiêu đầu tư, quy hoạch dự án, diện tích sử dụng đất, số lượng nhà ở, tiến độ thực hiện dự án thì chủ đầu tư phải có văn bản đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền có văn bản chấp thuận bổ sung dự án trước khi thực hiện xây dựng…
Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư này có hiệu lực trong 12 tháng kể từ ngày ký văn bản. Quá thời hạn này mà chủ đầu tư không triển khai các bước tiếp theo để thực hiện dự án thì thực hiện xử lý theo quy định của Luật Nhà ở và pháp luật khác có liên quan.
Nguồn: Văn bản số 5081/UBND-VP Cổng thông tin điện tử Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
