DỰ ÁN THE 826EC LONG HẬU CHỦ ĐẦU TƯ HAI THÀNH

Dự án THE 826 EC thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ pháp lý rõ ràng, đất nền sổ đỏ hiện dòng sản phẩm không còn nhiều ở TP.HCM, tại đây khu dân cư Vĩnh Trường (826EC) được quy hoạch 15 ha với một không gian sống tối ưu, tiện ích hoàn hảo đang lan rộng đến các khu vực vệ tinh xung quanh TP.HCM, đang được hưởng lợi lớn về tiềm năng gia tăng giá trị, đích ngắm lý tưởng thu hút dòng tiền đầu tư nhờ ngay cạnh các khu đô thị lớn tại khu Nam Sài Gòn.

1. CHỦ ĐẦU TƯ THE 826 EC

Doanh nghiệp tư nhân Hai Thành chuyên kinh doanh và sản xuất tiền chế thép. Chủ đầu tư đã mở rộng kinh doanh của mình trong hơn hai thập kỷ thành lập và phát triển để bao gồm sản xuất vỏ bình ga, đầu tư kinh doanh bất động sản, xây dựng hạ tầng khu dân cư và khu công nghiệp, dịch vụ cảng, giáo dục mầm non và nhiều lĩnh vực khác.

Chủ đầu tư Hai Thành đã thực hiện các dự án:

KDC Phú Lợi Quận 8 (52 ha)
KDC Hai Thành – Tên Lửa Bình Tân (6,5 ha),
KDC Tân Tạo A (1,6 ha),
KCN-KDC Tân Kim – Long An (104 ha),
KDC Sài Gòn River Park,
KDC Sài Gòn Village 31 ha và Dự án Hiệp Phước Harbourview.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐẤT NỀN THE 826 EC

Tên dự án	The 826 EC
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Vĩnh Tường (Thành viên Hai Thành)
Phát triển dự án	Hai Thành
Đơn vị phân phối chiến lược	Thủ Thiêm Invest
Vị trí dự án	Liền kề KĐT Cảng Hiệp Phước, Long Hậu, Long An, Phú Mỹ Hưng Quận 7.
Quy mô	Tổng diện tích: 15,29ha 535 nhà phố liền kề 225 nhà phố thương mại Mật độ xây dựng: 43% Diện tích: 5×16, 8×16,….
Tiện ích	26.800m2 cảnh quan, công viên, trường học, siêu thị, khu thể thao,….
Pháp lý	Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài
Giá bán	35 triệu/m2 (Gồm VAT)

2. Vị Trí Chiến Lược

Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, Tọa lạc ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, nằm trên trục đường phát triển các khu đô thị lớn như: KĐT Cảng Hiệp Phước, KĐT Phú Mỹ Hưng, KĐT Zeitgeist.

Kết nối trực tiếp với TP.HCM: Dự án nằm liền kề huyện Bình Chánh, TP.HCM, dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 1A.
Cửa ngõ kết nối miền Tây: Long An là tỉnh cửa ngõ phía Tây Nam của TP.HCM, dự án hưởng lợi từ hệ thống giao thông kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.Gần các khu công nghiệp lớn.
Dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN Long Hậu, KCN Cảng Sài Gòn, thu hút lượng lớn chuyên gia và người lao động đến sinh sống và làm việc

pháp lý the 826ec long hau chi tiết

Dự án the 825EC tọa lạc ngay khu vực có hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại, các tuyến đường huyết mạch trong khu vực như Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Tạo, Quốc lộ 50,… cũng nằm trong kế hoạch nâng cấp, mở rộng trong thời gian tới. Nổi bật phải kể đến hàng loạt các công trình trọng điểm tăng cường kết nối đến TP. HCM đã sắp chính thức khởi công như dự án đường Vành đai 4 TP.HCM, ĐT827E.

BẢN ĐỒ VỊ TRÍ DỰ ÁN THE 826 EC

the 826ec long hau

Dự án THE 826 EC còn giúp cư dân được sống trọn vẹn với thiên nhiên thuần khiết mỗi ngày, kỳ vọng kiến tạo phong cách sống thời thượng, nâng cao đời sống văn hóa – tinh thần cư dân, đồng thời tăng giá trị cho dự án.

Khu dân cư THE 826 EC sẽ thiết lập diện mạo mới, hình thành tâm điểm an cư sầm uất thúc đẩy phát triển toàn diện kinh tế – xã hội cho Long Hậu, mở ra một chốn an cư cho các chủ nhân trẻ khu Nam, cùng không gian sống xứng tầm – môi trường kinh doanh và đầu tư lý tưởng tại đây.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế – tài chính và các khu đô thị hiện đại hàng đầu khu Nam Sài Gòn:

The 826 EC Long Hậu không chỉ đóng vai trò là điểm kết nối giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây mà còn là tâm điểm của các trục giao thông chiến lược:

Cầu Rạch Dơi, dự kiến hoàn thành trong năm 2026, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến Nhà Bè và Quận 7, gia tăng sức hấp dẫn cho thị trường bất động sản khu vực.
Tuyến Vành Đai 4, khi hoàn thiện, sẽ giúp tăng cường kết nối liên vùng, tạo lực đẩy mới cho giao thương và thúc đẩy giá trị đất nền tại The 826 EC

XEM ẢNH 360 CHÚ THÍCH BÊN DƯỚI ĐỂ THẤY RÕ KẾT NỐI CỦA THE 826EC

GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ TẠI KHU DÂN CƯ THE 826 EC

Phát triển hạ tầng: Hạ tầng giao thông khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản tăng cao: Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Kết nối Long An với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, tạo động lực phát triển kinh tế cho khu vực.

Quy hoạch đồng bộ: dự án được quy hoạch bài bản, đồng bộ với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, tạo nên môi trường sống lý tưởng, thu hút người mua để ở và đầu tư.

Nằm trong khu vực hạ tầng đã và đang phát triển, giúp cho việc di chuyển từ THE 826 EC tới trụ sở hành chính, tiện ích ngoại khu thông qua tuyến đường đã hoàn thiện trở nên nhanh chóng, dễ dàng
Giá đất còn mềm và có biên độ lợi nhuận tăng cao, bất động sản Cần Giuộc – Long Hậu hút sóng đầu tư, các dự án mở bán luôn trong tình trạng hết hàng. Hội tụ đầy đủ các ưu điểm mà khách mua ở thực, nhà đầu tư mong muốn, Khu Dân Cư THE 826 EC là dự án đang tạo được sức hút trên thị trường bất động sản Cần Giuộc hiện nay.

3.MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN THE 826 EC LONG HẬU

The 826 EC Long Hậu được quy hoạch trên nền tảng thiết kế thông minh và đồng bộ, chú trọng sự hài hòa giữa công năng sử dụng và không gian cảnh quan. Các lô đất được bố trí khoa học, đường nội khu thông thoáng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng tổ ấm lý tưởng theo phong cách riêng của từng gia đình.

the 826ec long hau

4.SẢN PHẨM ĐẤT NỀN THE 826EC GỒM :

Loại 1: đất nền xây nhà phố mục đích để ở: Nhà phố liên kế Dành cho gia đình hiện đại.
535 nền | DT tiêu chuẩn: 5x16m,5X20m,5X22m,6X20M...
1 trệt, 2 lầu, 1 tum – thiết kế thông thoáng, tối ưu công năng
Chỉ giới xây dựng: lùi trước 2m – lùi sau 1m
Phù hợp để ở, kết hợp văn phòng hoặc cho thuê.

the 826ec long hau

Nhà phố liên kế là sản phẩm chủ đạo, rất phù hợp với các gia đình trẻ hoặc những ai muốn tìm một nơi an cư yên tĩnh. Các lô đất có diện tích điển hình là 5m x 16m (80m²), một kích thước “vàng” trong phân khúc nhà phố, không quá lớn cũng không quá nhỏ, rất dễ để thiết kế nội thất và tối ưu công năng. Với quy cách xây dựng 1 trệt, 2 lầu, 1 tum, gia đình anh chị sẽ có đủ không gian sinh hoạt thoải mái với 3-4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ và sân thượng. Các dãy nhà phố liên kế được bố trí ở các trục đường nội khu yên tĩnh, gần các công viên và khu vui chơi trẻ em.

Loại 2 : Đất nền vừa để ở vừa kinh doanh có hai loại đất nền Nhà phố thương mại (Shophouse) The 826 EC (tổng có 225 sản phẩm)

Shophouse điển hình (191 nền): Có diện tích 5m x 16m nhưng được xây dựng cao hơn nhà phố liên kế, với quy mô 1 trệt, 3 lầu, 1 tum. Chiều cao này cho phép tách biệt hoàn toàn không gian kinh doanh và không gian ở. Tầng trệt có thể cho thuê làm văn phòng, cửa hàng tiện lợi, quán cafe, spa…

the 826ec long hau

Đây là dòng sản phẩm “2 trong 1” được các nhà đầu tư và những khách hàng kinh doanh đặc biệt yêu thích. Shophouse tại The 826 EC được bố trí tại các vị trí đắc địa nhất, dọc theo các trục đường lớn và gần các khu vực tiện ích trung tâm như quảng trường lễ hội, nơi tập trung đông người qua lại.

191 nền | DT tiêu chuẩn: 5x16m
1 trệt, 3 lầu, 1 tum – tầng trệt phù hợp kinh doanh
Cao độ xây dựng lên đến 17m
Vị trí mặt tiền tiện kinh doanh, mở showroom, café…

Loại 3 Nhà phố thương mại 2 mặt tiền – Sản phẩm giới hạn, giá trị vượt trội - Shophouse 2 mặt tiền (34 nền):

Đây là những sản phẩm “hoa hậu” của dự án, với diện tích lớn hơn 8m x 16m. Việc sở hữu hai mặt tiền mang lại lợi thế thương mại vượt trội, giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu, dễ dàng trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng từ nhiều hướng. Giá trị của các lô shophouse 2 mặt tiền này chắc chắn sẽ gia tăng rất nhanh theo thời gian.

Chỉ 34 nền | DT tiêu chuẩn: 8x16m
1 trệt, 3 lầu, 1 tum – lối thiết kế hiện đại, nổi bật. Sở hữu cả 2 mặt tiền & lề hông – dễ kinh doanh, dễ tăng giá

5.TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE 826 EC LONG HẬU

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp tại The 826 EC:

Giáo dục & chăm sóc sức khỏe:

•Trường mầm non Hoa Hồng Nhỏ

• Trạm y tế 826 Healthcare

the 826ec long hau

Giải trí - Văn hóa - Cộng đồng

• Quảng trường lễ hội

• Đầm sen cảnh quan

the 826ec long hau

• Khu vui chơi trẻ em

• Vườn hoa Bốn Mùa

• Biểu tượng Diamond Egg

• Biểu tượng The Loop

Tiện ích trải nghiệm :

• Cube Café – không gian thư giãn & giao lưu

the 826ec long hau

• Kênh nước cảnh quan trung tâm – điểm nhấn phong thủy & sinh thái . Điểm nhấn nổi bật

• Quy hoạch bài bản theo chuẩn sống Wellness

• Không gian sống kết hợp giữa hiện đại và văn hóa cộng đồng

• Nhiều công trình biểu tượng tạo giá trị nhận diện & trải nghiệm sống khác biệt

Hệ thống an ninh nhiều lớp được vận hành 24/7, kết hợp với công nghệ giám sát tiên tiến, đảm bảo một môi trường sống an toàn, yên tâm cho mọi gia đình.

Dự án là nơi cuộc sống hiện đại hài hòa cùng thiên nhiên, nơi mọi tiện ích đều đồng hành cùng nhịp sống thịnh vượng của cư dân.

6.TÍNH PHÁP LÝ DỰ ÁN THE 826EC LONG HẬU

. Chủ Đầu Tư & Tên Pháp Lý

Chủ đầu tư: Doanh nghiệp tư nhân Hai Thành (thành viên là Công ty CP BĐS Vĩnh Trường – GPKD số 0307304826, cập nhật lần 15 01/08/2022)
Tên pháp lý dự án: “Khu dân cư Vĩnh Trường”, thương mại là The 826EC Long Hậu
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt tại Quyết định 4781/QĐ‑UBND vào ngày 23/7/2019, quy hoạch toàn khu ~15,29 ha .Hồ sơ 1/500 rõ ràng giúp đảm bảo tiến độ và tính pháp lý toàn diện.Link download quy hoạch 1/500 chi tiết
GPXD số 2252/GPXD được cấp từ UBND huyện Cần Giuộc ngày 2/5/2024, cho phép triển khai hệ thống hạ tầng kỹ thuật: đường, điện, nước, chiếu sáng, cây xanh.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) Link dowload sổ đỏ lô A2
Dự án đã được Văn phòng Đăng ký Đất đai Long An cấp sổ đỏ từng nền cho pháp nhân, như thửa số 500, tờ bản đồ 28 (110,9 m²) cấp ngày 19/5/2025.
Pháp lý là “đất giao có thu tiền sử dụng đất” – điều này đồng nghĩa chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Sổ đỏ từng nền không ép xây dựng là điểm rất hiếm và đáng chú ý tại khu vực Long Hậu.

Tổng kết trạng thái pháp lý

Cơ sở pháp lý đầy đủ: quy hoạch 1/500, GPXD, sổ đỏ.
Pháp lý chuẩn, rõ ràng từng nền, phù hợp xây dựng tự do (1 trệt, 2 lầu, tum…) không phải đóng phí quản lý.
Minh bạch – An toàn: chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng cho khách, dễ giao dịch, chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng